Prix immobilier à Moissy-Cramayel en 2026
Le prix médian à Moissy-Cramayel (Seine-et-Marne) est de 3 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 795 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 548 €/m² en 2014 → 3 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Moissy-Cramayel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 790 €/m² représente 895 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 200 €/m² | 183 | +0,4 % |
| 2024 | 3 188 €/m² | 158 | -0,9 % |
| 2023 | 3 217 €/m² | 192 | -3,3 % |
| 2022 | 3 328 €/m² | 261 | +0,9 % |
| 2021 | 3 298 €/m² | 347 | +7,4 % |
| 2020 | 3 071 €/m² | 277 | +7,8 % |
| 2019 | 2 849 €/m² | 299 | +7,8 % |
| 2018 | 2 644 €/m² | 241 | — |
Le marché de Moissy-Cramayel en bref
- 18 511 habitants — revenu médian 22 780 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.