Prix immobilier à Évry-Grégy-sur-Yerre en 2026
Le prix médian à Évry-Grégy-sur-Yerre (Seine-et-Marne) est de 3 288 €/m² de surface habitable, calculé sur 294 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 692 €/m² en 2014 → 3 288 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Évry-Grégy-sur-Yerre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 230 €/m² représente 115 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 288 €/m² | 25 | +4,1 % |
| 2024 | 3 158 €/m² | 19 | -16,3 % |
| 2023 | 3 773 €/m² | 24 | -1,7 % |
| 2022 | 3 837 €/m² | 23 | +18,3 % |
| 2021 | 3 244 €/m² | 32 | +1,4 % |
| 2020 | 3 200 €/m² | 32 | -4,4 % |
| 2019 | 3 346 €/m² | 23 | +14,7 % |
| 2018 | 2 917 €/m² | 26 | — |
Le marché de Évry-Grégy-sur-Yerre en bref
- 3 321 habitants — revenu médian 29 590 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.