Prix immobilier à Évry-Grégy-sur-Yerre en 2025
Le prix médian à Évry-Grégy-sur-Yerre (Seine-et-Marne) est de 3 208 €/m² de surface habitable, calculé sur 270 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 834 €/m² en 2015 → 3 208 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Évry-Grégy-sur-Yerre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 230 €/m² représente 115 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 208 €/m² | 25 | +9.0 % |
| 2024 | 2 944 €/m² | 19 | -15.4 % |
| 2023 | 3 478 €/m² | 24 | -1.5 % |
| 2022 | 3 531 €/m² | 23 | +14.3 % |
| 2021 | 3 089 €/m² | 32 | +18.5 % |
| 2020 | 2 607 €/m² | 32 | -13.8 % |
| 2019 | 3 024 €/m² | 23 | +3.7 % |
| 2018 | 2 917 €/m² | 26 | — |
Le marché de Évry-Grégy-sur-Yerre en bref
- 3 321 habitants — revenu médian 29 590 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.