Prix immobilier à Nandy en 2025
Le prix médian à Nandy (Seine-et-Marne) est de 2 976 €/m² de surface habitable, calculé sur 798 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 674 €/m² en 2015 → 2 976 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nandy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 54 €/m² représente 27 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 976 €/m² | 60 | -3.6 % |
| 2024 | 3 088 €/m² | 61 | +1.0 % |
| 2023 | 3 056 €/m² | 46 | -5.4 % |
| 2022 | 3 231 €/m² | 85 | +4.4 % |
| 2021 | 3 095 €/m² | 50 | +0.5 % |
| 2020 | 3 080 €/m² | 87 | -1.4 % |
| 2019 | 3 125 €/m² | 104 | +2.0 % |
| 2018 | 3 065 €/m² | 109 | — |
Le marché de Nandy en bref
- 6 350 habitants — revenu médian 24 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.