Prix immobilier à Combs-la-Ville en 2026
Le prix médian à Combs-la-Ville (Seine-et-Marne) est de 3 191 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 144 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 762 €/m² en 2014 → 3 191 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Combs-la-Ville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 145 €/m² représente 572 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 191 €/m² | 218 | +1,1 % |
| 2024 | 3 155 €/m² | 186 | -9,3 % |
| 2023 | 3 479 €/m² | 238 | -0,8 % |
| 2022 | 3 506 €/m² | 355 | +14,9 % |
| 2021 | 3 052 €/m² | 310 | +8,3 % |
| 2020 | 2 817 €/m² | 265 | -0,6 % |
| 2019 | 2 833 €/m² | 294 | +1,3 % |
| 2018 | 2 797 €/m² | 325 | — |
Le marché de Combs-la-Ville en bref
- 23 350 habitants — revenu médian 24 650 €/an.
Suivez le marché de Combs-la-Ville
Alertes sur les nouvelles annonces à Combs-la-Ville et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Combs-la-Ville
Qui possède Combs-la-Ville ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Combs-la-Ville.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.