Prix immobilier à Combs-la-Ville en 2025
Le prix médian à Combs-la-Ville (Seine-et-Marne) est de 3 133 €/m², calculé sur 4 246 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 616 €/m² en 2015 → 3 133 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 133 €/m² | 226 | +3.9 % |
| 2024 | 3 016 €/m² | 205 | -8.9 % |
| 2023 | 3 310 €/m² | 269 | -4.2 % |
| 2022 | 3 456 €/m² | 375 | +15.2 % |
| 2021 | 3 000 €/m² | 322 | +8.0 % |
| 2020 | 2 778 €/m² | 278 | +1.2 % |
| 2019 | 2 744 €/m² | 309 | -0.3 % |
| 2018 | 2 753 €/m² | 341 | — |
Le marché de Combs-la-Ville en bref
- 23 350 habitants — revenu médian 24 650 €/an.
Autour de Combs-la-Ville
Qui possède Combs-la-Ville ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.