Prix immobilier à Lieusaint en 2025
Le prix médian à Lieusaint (Seine-et-Marne) est de 3 223 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 798 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (3 125 €/m² en 2015 → 3 223 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lieusaint
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 278 €/m² représente 139 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 223 €/m² | 131 | -1.1 % |
| 2024 | 3 259 €/m² | 108 | -3.9 % |
| 2023 | 3 393 €/m² | 142 | -4.4 % |
| 2022 | 3 548 €/m² | 176 | +5.8 % |
| 2021 | 3 354 €/m² | 187 | +9.4 % |
| 2020 | 3 067 €/m² | 168 | -2.4 % |
| 2019 | 3 143 €/m² | 210 | +6.7 % |
| 2018 | 2 947 €/m² | 175 | — |
Le marché de Lieusaint en bref
- 14 017 habitants — revenu médian 24 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.