Prix immobilier à Lieusaint en 2026
Le prix médian à Lieusaint (Seine-et-Marne) est de 3 247 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 059 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 810 €/m² en 2014 → 3 247 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lieusaint
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 278 €/m² représente 139 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 247 €/m² | 131 | -0,9 % |
| 2024 | 3 277 €/m² | 108 | -3,4 % |
| 2023 | 3 393 €/m² | 142 | -4,4 % |
| 2022 | 3 548 €/m² | 176 | +5,7 % |
| 2021 | 3 356 €/m² | 187 | +8,6 % |
| 2020 | 3 091 €/m² | 168 | -1,7 % |
| 2019 | 3 143 €/m² | 210 | +6,7 % |
| 2018 | 2 947 €/m² | 175 | — |
Le marché de Lieusaint en bref
- 14 017 habitants — revenu médian 24 290 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.