Prix immobilier à Cesson en 2026
Le prix médian à Cesson (Seine-et-Marne) est de 2 961 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 518 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 584 €/m² en 2014 → 2 961 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cesson
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 111 €/m² représente 55 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 961 €/m² | 113 | +1,5 % |
| 2024 | 2 917 €/m² | 94 | -6,2 % |
| 2023 | 3 111 €/m² | 101 | -2,7 % |
| 2022 | 3 197 €/m² | 119 | +1,7 % |
| 2021 | 3 143 €/m² | 155 | +7,7 % |
| 2020 | 2 917 €/m² | 137 | -0,5 % |
| 2019 | 2 931 €/m² | 149 | +5,2 % |
| 2018 | 2 786 €/m² | 149 | — |
Le marché de Cesson en bref
- 11 222 habitants — revenu médian 27 030 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.