Prix immobilier à Grez-sur-Loing en 2025
Le prix médian à Grez-sur-Loing (Seine-et-Marne) est de 2 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 142 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 875 €/m² en 2016 → 2 578 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grez-sur-Loing
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 58 €/m² représente 29 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 578 €/m² | 8 | +2.3 % |
| 2024 | 2 520 €/m² | 6 | +19.1 % |
| 2023 | 2 115 €/m² | 9 | -11.9 % |
| 2022 | 2 400 €/m² | 21 | +1.5 % |
| 2021 | 2 364 €/m² | 13 | +15.8 % |
| 2020 | 2 042 €/m² | 20 | -15.3 % |
| 2019 | 2 411 €/m² | 12 | +24.2 % |
| 2018 | 1 942 €/m² | 21 | — |
Le marché de Grez-sur-Loing en bref
- 1 432 habitants — revenu médian 26 740 €/an.
Autour de Grez-sur-Loing
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.