Prix immobilier à Nemours en 2025
Le prix médian à Nemours (Seine-et-Marne) est de 2 123 €/m², calculé sur 2 023 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 912 €/m² en 2015 → 2 123 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 123 €/m² | 110 | -4.3 % |
| 2024 | 2 218 €/m² | 125 | +2.4 % |
| 2023 | 2 167 €/m² | 140 | -7.2 % |
| 2022 | 2 334 €/m² | 191 | +9.5 % |
| 2021 | 2 132 €/m² | 173 | +12.9 % |
| 2020 | 1 889 €/m² | 150 | +2.9 % |
| 2019 | 1 836 €/m² | 131 | -4.5 % |
| 2018 | 1 923 €/m² | 120 | — |
Le marché de Nemours en bref
- 12 889 habitants — revenu médian 19 330 €/an.
Autour de Nemours
Qui possède Nemours ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.