Prix immobilier à Chalifert en 2025
Le prix médian à Chalifert (Seine-et-Marne) est de 747 €/m², calculé sur 633 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -70 % (2 498 €/m² en 2015 → 747 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 28,3 %.
Prix médian
747 €/m²
Évolution
-70 %
sur 10 ans
Ventes analysées
633
Loyer de référence
17,6 €/m²
rendement brut ≈ 28,3 %
Prix par type de bien
Maisons
79 ventes
2 269 €/m²
Appartements
53 ventes
4 022 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 747 €/m² | 16 | -24.5 % |
| 2024 | 989 €/m² | 22 | +80.8 % |
| 2023 | 547 €/m² | 23 | -84.6 % |
| 2022 | 3 545 €/m² | 24 | +83.0 % |
| 2021 | 1 937 €/m² | 30 | +21.7 % |
| 2020 | 1 592 €/m² | 24 | -49.3 % |
| 2019 | 3 139 €/m² | 18 | +18.8 % |
| 2018 | 2 643 €/m² | 13 | — |
Le marché de Chalifert en bref
- 1 584 habitants — revenu médian 28 210 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 17,6 €/m²
Autour de Chalifert
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.