Prix immobilier à Chalifert en 2026
Le prix médian à Chalifert (Seine-et-Marne) est de 4 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 153 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (3 207 €/m² en 2014 → 4 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chalifert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 653 €/m² représente 326 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 400 €/m² | 7 | +8,3 % |
| 2024 | 4 061 €/m² | 11 | +1,2 % |
| 2023 | 4 013 €/m² | 11 | -7,1 % |
| 2022 | 4 318 €/m² | 15 | -1,3 % |
| 2021 | 4 375 €/m² | 18 | +19,4 % |
| 2020 | 3 664 €/m² | 14 | +6,7 % |
| 2019 | 3 433 €/m² | 15 | +3,0 % |
| 2018 | 3 333 €/m² | 11 | — |
Le marché de Chalifert en bref
- 1 584 habitants — revenu médian 28 210 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.