Prix immobilier à Chalifert en 2025
Le prix médian à Chalifert (Seine-et-Marne) est de 2 345 €/m² de surface habitable, calculé sur 132 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (2 550 €/m² en 2015 → 2 269 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chalifert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 653 €/m² représente 326 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 269 €/m² | 7 | -3.2 % |
| 2024 | 2 345 €/m² | 11 | -39.2 % |
| 2023 | 3 857 €/m² | 11 | -10.7 % |
| 2022 | 4 318 €/m² | 15 | -1.3 % |
| 2021 | 4 375 €/m² | 18 | +71.5 % |
| 2020 | 2 551 €/m² | 14 | -24.0 % |
| 2019 | 3 358 €/m² | 15 | +9.1 % |
| 2018 | 3 079 €/m² | 11 | — |
Le marché de Chalifert en bref
- 1 584 habitants — revenu médian 28 210 €/an.
Suivez le marché de Chalifert
Alertes sur les nouvelles annonces à Chalifert et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Chalifert
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Chalifert.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.