Prix immobilier à Montévrain en 2026
Le prix médian à Montévrain (Seine-et-Marne) est de 4 556 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 591 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (3 622 €/m² en 2014 → 4 556 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montévrain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 564 €/m² représente 282 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 556 €/m² | 211 | +0,9 % |
| 2024 | 4 517 €/m² | 182 | -3,4 % |
| 2023 | 4 678 €/m² | 213 | -1,4 % |
| 2022 | 4 744 €/m² | 323 | +8,4 % |
| 2021 | 4 377 €/m² | 316 | +1,9 % |
| 2020 | 4 295 €/m² | 346 | +3,8 % |
| 2019 | 4 136 €/m² | 509 | +5,1 % |
| 2018 | 3 934 €/m² | 499 | — |
Le marché de Montévrain en bref
- 15 687 habitants — revenu médian 26 710 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.