Prix immobilier à Montry en 2026
Le prix médian à Montry (Seine-et-Marne) est de 3 538 €/m² de surface habitable, calculé sur 458 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 825 €/m² en 2014 → 3 538 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 481 €/m² représente 240 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 538 €/m² | 35 | +4,3 % |
| 2024 | 3 393 €/m² | 30 | -7,3 % |
| 2023 | 3 661 €/m² | 21 | -6,0 % |
| 2022 | 3 893 €/m² | 53 | +9,2 % |
| 2021 | 3 565 €/m² | 53 | +3,9 % |
| 2020 | 3 432 €/m² | 31 | +1,7 % |
| 2019 | 3 375 €/m² | 54 | -4,0 % |
| 2018 | 3 515 €/m² | 41 | — |
Le marché de Montry en bref
- 3 945 habitants — revenu médian 28 360 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.