Prix immobilier à Montry en 2025
Le prix médian à Montry (Seine-et-Marne) est de 3 417 €/m² de surface habitable, calculé sur 414 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 720 €/m² en 2015 → 3 417 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 481 €/m² représente 240 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 417 €/m² | 35 | +0.7 % |
| 2024 | 3 393 €/m² | 30 | -1.7 % |
| 2023 | 3 452 €/m² | 21 | -9.1 % |
| 2022 | 3 798 €/m² | 53 | +6.8 % |
| 2021 | 3 556 €/m² | 53 | +3.6 % |
| 2020 | 3 432 €/m² | 31 | +2.4 % |
| 2019 | 3 351 €/m² | 54 | -2.8 % |
| 2018 | 3 448 €/m² | 41 | — |
Le marché de Montry en bref
- 3 945 habitants — revenu médian 28 360 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.