Prix immobilier à Esbly en 2025
Le prix médian à Esbly (Seine-et-Marne) est de 3 175 €/m² de surface habitable, calculé sur 937 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 700 €/m² en 2015 → 3 175 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Esbly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 175 €/m² | 81 | -1.9 % |
| 2024 | 3 235 €/m² | 40 | -9.7 % |
| 2023 | 3 581 €/m² | 76 | +6.1 % |
| 2022 | 3 375 €/m² | 85 | -0.9 % |
| 2021 | 3 404 €/m² | 108 | +12.9 % |
| 2020 | 3 016 €/m² | 92 | +1.5 % |
| 2019 | 2 970 €/m² | 120 | +2.1 % |
| 2018 | 2 910 €/m² | 88 | — |
Le marché de Esbly en bref
- 6 072 habitants — revenu médian 27 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.