Prix immobilier à Esbly en 2026
Le prix médian à Esbly (Seine-et-Marne) est de 3 219 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 043 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 931 €/m² en 2014 → 3 219 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Esbly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 219 €/m² | 81 | -4,1 % |
| 2024 | 3 357 €/m² | 40 | -7,4 % |
| 2023 | 3 627 €/m² | 76 | +1,3 % |
| 2022 | 3 579 €/m² | 85 | +2,3 % |
| 2021 | 3 498 €/m² | 108 | +10,9 % |
| 2020 | 3 153 €/m² | 92 | -1,9 % |
| 2019 | 3 214 €/m² | 120 | +8,1 % |
| 2018 | 2 972 €/m² | 88 | — |
Le marché de Esbly en bref
- 6 072 habitants — revenu médian 27 620 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.