Prix immobilier à Dampmart en 2026
Le prix médian à Dampmart (Seine-et-Marne) est de 3 168 €/m² de surface habitable, calculé sur 353 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -5 % (3 338 €/m² en 2014 → 3 168 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dampmart
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 487 €/m² représente 243 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 168 €/m² | 23 | -11,6 % |
| 2024 | 3 583 €/m² | 19 | -0,7 % |
| 2023 | 3 609 €/m² | 20 | -7,9 % |
| 2022 | 3 920 €/m² | 40 | +7,7 % |
| 2021 | 3 639 €/m² | 37 | +12,7 % |
| 2020 | 3 228 €/m² | 34 | +2,3 % |
| 2019 | 3 155 €/m² | 31 | -7,5 % |
| 2018 | 3 410 €/m² | 29 | — |
Le marché de Dampmart en bref
- 3 677 habitants — revenu médian 26 590 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.