Prix immobilier à Magny-le-Hongre en 2026
Le prix médian à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne) est de 4 727 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 991 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +32 % (3 592 €/m² en 2014 → 4 727 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magny-le-Hongre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 080 €/m² représente 540 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 727 €/m² | 113 | +2,0 % |
| 2024 | 4 634 €/m² | 70 | +0,0 % |
| 2023 | 4 632 €/m² | 108 | -1,4 % |
| 2022 | 4 697 €/m² | 160 | +6,6 % |
| 2021 | 4 407 €/m² | 147 | +2,2 % |
| 2020 | 4 313 €/m² | 137 | +7,5 % |
| 2019 | 4 013 €/m² | 129 | +2,2 % |
| 2018 | 3 927 €/m² | 147 | — |
Le marché de Magny-le-Hongre en bref
- 9 060 habitants — revenu médian 29 460 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.