Prix immobilier à Magny-le-Hongre en 2025
Le prix médian à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne) est de 4 565 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 745 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -35 % (7 061 €/m² en 2015 → 4 565 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magny-le-Hongre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 080 €/m² représente 540 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 565 €/m² | 113 | +1.9 % |
| 2024 | 4 482 €/m² | 70 | +3.0 % |
| 2023 | 4 352 €/m² | 108 | -4.3 % |
| 2022 | 4 548 €/m² | 160 | +6.0 % |
| 2021 | 4 289 €/m² | 147 | +2.6 % |
| 2020 | 4 181 €/m² | 137 | +10.5 % |
| 2019 | 3 784 €/m² | 129 | -0.7 % |
| 2018 | 3 810 €/m² | 147 | — |
Le marché de Magny-le-Hongre en bref
- 9 060 habitants — revenu médian 29 460 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.