Prix immobilier à Buthiers en 2025
Le prix médian à Buthiers (Seine-et-Marne) est de 1 402 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +166 % (1 062 €/m² en 2017 → 2 820 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Buthiers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 820 €/m² | 6 | +101.1 % |
| 2024 | 1 402 €/m² | 4 | +28.6 % |
| 2023 | 1 090 €/m² | 1 | -31.4 % |
| 2022 | 1 589 €/m² | 8 | +56.1 % |
| 2021 | 1 018 €/m² | 7 | -40.3 % |
| 2020 | 1 705 €/m² | 3 | -30.0 % |
| 2019 | 2 436 €/m² | 3 | +91.7 % |
| 2018 | 1 271 €/m² | 6 | — |
Le marché de Buthiers en bref
- 792 habitants — revenu médian 26 030 €/an.
Autour de Buthiers
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.