Prix immobilier à Chailly-en-Bière en 2025
Le prix médian à Chailly-en-Bière (Seine-et-Marne) est de 2 351 €/m², calculé sur 543 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 744 €/m² en 2015 → 2 351 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix médian
2 351 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
543
Loyer de référence
15,7 €/m²
rendement brut ≈ 8,0 %
Prix par type de bien
Maisons
168 ventes
2 506 €/m²
Appartements
31 ventes
2 333 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 351 €/m² | 20 | +2.4 % |
| 2024 | 2 295 €/m² | 27 | -3.9 % |
| 2023 | 2 389 €/m² | 29 | +455.6 % |
| 2022 | 430 €/m² | 36 | -68.0 % |
| 2021 | 1 343 €/m² | 32 | -17.6 % |
| 2020 | 1 630 €/m² | 46 | +232.7 % |
| 2019 | 490 €/m² | 38 | -68.3 % |
| 2018 | 1 546 €/m² | 24 | — |
Le marché de Chailly-en-Bière en bref
- 2 162 habitants — revenu médian 27 330 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 15,7 €/m²
Autour de Chailly-en-Bière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.