Prix immobilier à Chailly-en-Bière en 2025
Le prix médian à Chailly-en-Bière (Seine-et-Marne) est de 2 975 €/m² de surface habitable, calculé sur 199 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +71 % (1 744 €/m² en 2015 → 2 975 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chailly-en-Bière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 345 €/m² représente 172 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 975 €/m² | 12 | +2.8 % |
| 2024 | 2 893 €/m² | 17 | +6.6 % |
| 2023 | 2 713 €/m² | 21 | +16.1 % |
| 2022 | 2 337 €/m² | 15 | -2.5 % |
| 2021 | 2 396 €/m² | 21 | -0.5 % |
| 2020 | 2 407 €/m² | 32 | -4.7 % |
| 2019 | 2 525 €/m² | 19 | -0.8 % |
| 2018 | 2 546 €/m² | 14 | — |
Le marché de Chailly-en-Bière en bref
- 2 162 habitants — revenu médian 27 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.