Prix immobilier à Précigné en 2025
Le prix médian à Précigné (Sarthe) est de 1 099 €/m², calculé sur 729 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +115 % (511 €/m² en 2015 → 1 099 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix médian
1 099 €/m²
Évolution
+115 %
sur 10 ans
Ventes analysées
729
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 10,4 %
Prix par type de bien
Maisons
211 ventes
1 149 €/m²
Appartements
57 ventes
1 870 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 099 €/m² | 35 | +14.8 % |
| 2024 | 957 €/m² | 33 | -8.0 % |
| 2023 | 1 040 €/m² | 53 | +18.5 % |
| 2022 | 878 €/m² | 66 | +16.6 % |
| 2021 | 753 €/m² | 42 | -3.2 % |
| 2020 | 778 €/m² | 29 | +89.8 % |
| 2019 | 410 €/m² | 29 | -58.3 % |
| 2018 | 983 €/m² | 28 | — |
Le marché de Précigné en bref
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Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Précigné
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.