Prix immobilier à Mézeray en 2025
Le prix médian à Mézeray (Sarthe) est de 438 €/m², calculé sur 575 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -64 % (1 231 €/m² en 2015 → 438 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 24,1 %.
Prix médian
438 €/m²
Évolution
-64 %
sur 10 ans
Ventes analysées
575
Loyer de référence
8,8 €/m²
rendement brut ≈ 24,1 %
Prix par type de bien
Maisons
105 ventes
872 €/m²
Appartements
2 ventes
1 724 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 438 €/m² | 19 | +21800.0 % |
| 2024 | 2 €/m² | 14 | -96.7 % |
| 2023 | 60 €/m² | 23 | -91.3 % |
| 2022 | 688 €/m² | 23 | -6.3 % |
| 2021 | 734 €/m² | 18 | +3236.4 % |
| 2020 | 22 €/m² | 20 | -96.5 % |
| 2019 | 634 €/m² | 14 | +403.2 % |
| 2018 | 126 €/m² | 19 | — |
Le marché de Mézeray en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 8,8 €/m²
Autour de Mézeray
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.