Prix immobilier à La Flèche en 2026
Le prix médian à La Flèche (Sarthe) est de 1 627 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 730 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 173 €/m² en 2014 → 1 627 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Flèche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 59 €/m² représente 29 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 627 €/m² | 132 | -5,5 % |
| 2024 | 1 722 €/m² | 126 | -1,0 % |
| 2023 | 1 740 €/m² | 144 | +7,9 % |
| 2022 | 1 612 €/m² | 158 | +10,2 % |
| 2021 | 1 463 €/m² | 178 | +6,0 % |
| 2020 | 1 380 €/m² | 164 | +8,3 % |
| 2019 | 1 274 €/m² | 172 | +0,9 % |
| 2018 | 1 263 €/m² | 141 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.