Prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe en 2026
Le prix médian à Sablé-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 481 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 102 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 234 €/m² en 2014 → 1 481 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sablé-sur-Sarthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 481 €/m² | 87 | +10,8 % |
| 2024 | 1 337 €/m² | 94 | -0,8 % |
| 2023 | 1 348 €/m² | 93 | -2,8 % |
| 2022 | 1 387 €/m² | 123 | +1,6 % |
| 2021 | 1 365 €/m² | 115 | +7,7 % |
| 2020 | 1 267 €/m² | 84 | +1,4 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 109 | +6,8 % |
| 2018 | 1 170 €/m² | 90 | — |
Le marché de Sablé-sur-Sarthe en bref
- 12 326 habitants — revenu médian 19 380 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.