Prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe en 2025
Le prix médian à Sablé-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 398 €/m² de surface habitable, calculé sur 995 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 181 €/m² en 2015 → 1 398 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sablé-sur-Sarthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 398 €/m² | 87 | +9.0 % |
| 2024 | 1 282 €/m² | 94 | -3.8 % |
| 2023 | 1 333 €/m² | 93 | -3.1 % |
| 2022 | 1 375 €/m² | 123 | +4.6 % |
| 2021 | 1 314 €/m² | 115 | +6.9 % |
| 2020 | 1 229 €/m² | 84 | -0.4 % |
| 2019 | 1 234 €/m² | 109 | +6.5 % |
| 2018 | 1 159 €/m² | 90 | — |
Le marché de Sablé-sur-Sarthe en bref
- 12 326 habitants — revenu médian 19 380 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.