Prix immobilier à Lavernat en 2025
Le prix médian à Lavernat (Sarthe) est de 1 338 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -20 % (1 667 €/m² en 2019 → 1 338 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lavernat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 338 €/m² | 13 | +12.2 % |
| 2024 | 1 193 €/m² | 1 | -11.4 % |
| 2023 | 1 346 €/m² | 5 | +9.7 % |
| 2022 | 1 227 €/m² | 9 | +51.5 % |
| 2021 | 810 €/m² | 7 | -2.6 % |
| 2020 | 832 €/m² | 6 | -50.1 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 6 | +98.9 % |
| 2018 | 838 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.