Prix immobilier à Lavernat en 2025
Le prix médian à Lavernat (Sarthe) est de 631 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -51 % (1 289 €/m² en 2019 → 631 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lavernat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 631 €/m² | 13 | +5.7 % |
| 2024 | 597 €/m² | 1 | -39.9 % |
| 2023 | 994 €/m² | 5 | +27.8 % |
| 2022 | 778 €/m² | 9 | +51.1 % |
| 2021 | 515 €/m² | 7 | +25.0 % |
| 2020 | 412 €/m² | 6 | -68.0 % |
| 2019 | 1 289 €/m² | 6 | +53.8 % |
| 2018 | 838 €/m² | 2 | — |
Le marché de Lavernat en bref
Autour de Lavernat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.