Prix immobilier à Montval-sur-Loir en 2025
Le prix médian à Montval-sur-Loir (Sarthe) est de 536 €/m², calculé sur 1 472 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -33 % (799 €/m² en 2015 → 536 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,6 %.
Prix médian
536 €/m²
Évolution
-33 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 472
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 20,6 %
Prix par type de bien
Maisons
504 ventes
1 000 €/m²
Appartements
63 ventes
620 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 536 €/m² | 84 | -38.4 % |
| 2024 | 870 €/m² | 82 | +16.3 % |
| 2023 | 748 €/m² | 72 | -5.4 % |
| 2022 | 791 €/m² | 98 | +17.9 % |
| 2021 | 671 €/m² | 88 | -9.7 % |
| 2020 | 743 €/m² | 81 | -13.3 % |
| 2019 | 857 €/m² | 83 | +22.4 % |
| 2018 | 700 €/m² | 51 | — |
Le marché de Montval-sur-Loir en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Montval-sur-Loir
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.