Prix immobilier à Montval-sur-Loir en 2025
Le prix médian à Montval-sur-Loir (Sarthe) est de 774 €/m² de surface habitable, calculé sur 567 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -24 % (1 016 €/m² en 2015 → 774 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montval-sur-Loir
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 774 €/m² | 57 | -33.7 % |
| 2024 | 1 167 €/m² | 60 | +18.6 % |
| 2023 | 984 €/m² | 49 | +3.4 % |
| 2022 | 952 €/m² | 71 | -4.8 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 61 | +5.9 % |
| 2020 | 944 €/m² | 61 | -1.5 % |
| 2019 | 958 €/m² | 71 | +23.0 % |
| 2018 | 779 €/m² | 36 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.