Prix immobilier à Vaas en 2025
Le prix médian à Vaas (Sarthe) est de 611 €/m², calculé sur 585 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +134 % (261 €/m² en 2015 → 611 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix médian
611 €/m²
Évolution
+134 %
sur 10 ans
Ventes analysées
585
Loyer de référence
7,7 €/m²
rendement brut ≈ 15,2 %
Prix par type de bien
Maisons
172 ventes
767 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 611 €/m² | 30 | +901.6 % |
| 2024 | 61 €/m² | 27 | -91.5 % |
| 2023 | 714 €/m² | 31 | +4100.0 % |
| 2022 | 17 €/m² | 31 | -96.3 % |
| 2021 | 456 €/m² | 28 | +52.0 % |
| 2020 | 300 €/m² | 22 | -41.9 % |
| 2019 | 516 €/m² | 23 | -3.4 % |
| 2018 | 534 €/m² | 28 | — |
Le marché de Vaas en bref
Carte des prix
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Base loyer 7,7 €/m²
Autour de Vaas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.