Prix immobilier à Saint-Mars-d'Outillé en 2026
Le prix médian à Saint-Mars-d'Outillé (Sarthe) est de 1 842 €/m² de surface habitable, calculé sur 241 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 417 €/m² en 2014 → 1 842 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Mars-d'Outillé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 842 €/m² | 14 | +31,8 % |
| 2024 | 1 398 €/m² | 13 | +25,8 % |
| 2023 | 1 111 €/m² | 18 | -20,4 % |
| 2022 | 1 395 €/m² | 22 | -10,2 % |
| 2021 | 1 553 €/m² | 20 | +15,1 % |
| 2020 | 1 349 €/m² | 29 | +12,0 % |
| 2019 | 1 204 €/m² | 22 | -17,5 % |
| 2018 | 1 460 €/m² | 20 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.