Prix immobilier à Aubigné-Racan en 2025
Le prix médian à Aubigné-Racan (Sarthe) est de 800 €/m², calculé sur 919 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (625 €/m² en 2015 → 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix médian
800 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
919
Loyer de référence
8,1 €/m²
rendement brut ≈ 12,1 %
Prix par type de bien
Maisons
186 ventes
855 €/m²
Appartements
7 ventes
727 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 800 €/m² | 31 | +5614.3 % |
| 2024 | 14 €/m² | 39 | -98.0 % |
| 2023 | 698 €/m² | 35 | +4553.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | 48 | -96.8 % |
| 2021 | 471 €/m² | 38 | -32.1 % |
| 2020 | 694 €/m² | 25 | +17.0 % |
| 2019 | 593 €/m² | 34 | -28.4 % |
| 2018 | 828 €/m² | 14 | — |
Le marché de Aubigné-Racan en bref
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Base loyer 8,1 €/m²
Autour de Aubigné-Racan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.