Prix immobilier à Saint-Fons en 2026
Le prix médian à Saint-Fons (Rhône) est de 2 319 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 043 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (2 187 €/m² en 2014 → 2 319 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Fons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 700 €/m² représente 350 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 319 €/m² | 104 | -10,1 % |
| 2024 | 2 580 €/m² | 108 | +7,2 % |
| 2023 | 2 406 €/m² | 158 | -16,4 % |
| 2022 | 2 877 €/m² | 179 | +7,9 % |
| 2021 | 2 667 €/m² | 250 | +6,7 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 264 | +10,7 % |
| 2019 | 2 259 €/m² | 215 | +2,7 % |
| 2018 | 2 200 €/m² | 142 | — |
Le marché de Saint-Fons en bref
- 19 285 habitants — revenu médian 16 880 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.