Prix immobilier à Saint-Fons en 2025
Le prix médian à Saint-Fons (Rhône) est de 2 319 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 864 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (2 196 €/m² en 2015 → 2 319 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Fons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 700 €/m² représente 350 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 319 €/m² | 104 | -10.1 % |
| 2024 | 2 580 €/m² | 108 | +7.5 % |
| 2023 | 2 400 €/m² | 158 | -16.6 % |
| 2022 | 2 877 €/m² | 179 | +7.9 % |
| 2021 | 2 667 €/m² | 250 | +6.7 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 264 | +10.7 % |
| 2019 | 2 259 €/m² | 215 | +2.7 % |
| 2018 | 2 200 €/m² | 142 | — |
Le marché de Saint-Fons en bref
- 19 285 habitants — revenu médian 16 880 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.