Prix immobilier à Vénissieux en 2025
Le prix médian à Vénissieux (Rhône) est de 2 712 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 954 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (2 665 €/m² en 2015 → 2 712 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vénissieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 231 €/m² représente 115 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 712 €/m² | 494 | -3.3 % |
| 2024 | 2 805 €/m² | 442 | -11.5 % |
| 2023 | 3 169 €/m² | 527 | +1.9 % |
| 2022 | 3 109 €/m² | 726 | +6.7 % |
| 2021 | 2 913 €/m² | 777 | +4.8 % |
| 2020 | 2 779 €/m² | 713 | +8.6 % |
| 2019 | 2 558 €/m² | 825 | +1.1 % |
| 2018 | 2 531 €/m² | 725 | — |
Le marché de Vénissieux en bref
- 65 502 habitants — revenu médian 17 140 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.