Prix immobilier à Vénissieux en 2026
Le prix médian à Vénissieux (Rhône) est de 2 712 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 534 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 504 €/m² en 2014 → 2 712 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vénissieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 231 €/m² représente 115 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 712 €/m² | 494 | -3,9 % |
| 2024 | 2 822 €/m² | 442 | -10,9 % |
| 2023 | 3 169 €/m² | 527 | +1,9 % |
| 2022 | 3 109 €/m² | 726 | +6,6 % |
| 2021 | 2 917 €/m² | 777 | +4,8 % |
| 2020 | 2 783 €/m² | 713 | +8,8 % |
| 2019 | 2 559 €/m² | 825 | +1,1 % |
| 2018 | 2 531 €/m² | 725 | — |
Le marché de Vénissieux en bref
- 65 502 habitants — revenu médian 17 140 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.