Prix immobilier à Vaulx-en-Velin en 2025
Le prix médian à Vaulx-en-Velin (Rhône) est de 2 861 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 016 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 447 €/m² en 2015 → 2 861 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vaulx-en-Velin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 124 €/m² représente 62 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 861 €/m² | 294 | +1.1 % |
| 2024 | 2 830 €/m² | 284 | -8.3 % |
| 2023 | 3 085 €/m² | 355 | +0.8 % |
| 2022 | 3 062 €/m² | 435 | +3.6 % |
| 2021 | 2 955 €/m² | 554 | +14.3 % |
| 2020 | 2 586 €/m² | 556 | -3.4 % |
| 2019 | 2 676 €/m² | 674 | -2.6 % |
| 2018 | 2 747 €/m² | 731 | — |
Le marché de Vaulx-en-Velin en bref
- 53 069 habitants — revenu médian 17 180 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.