Prix immobilier à Banyuls-dels-Aspres en 2026
Le prix médian à Banyuls-dels-Aspres (Pyrénées-Orientales) est de 1 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 268 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 614 €/m² en 2014 → 1 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Banyuls-dels-Aspres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 154 €/m² représente 77 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 778 €/m² | 23 | -23,8 % |
| 2024 | 2 334 €/m² | 20 | +5,0 % |
| 2023 | 2 222 €/m² | 26 | -3,9 % |
| 2022 | 2 312 €/m² | 25 | +5,7 % |
| 2021 | 2 188 €/m² | 41 | +16,1 % |
| 2020 | 1 885 €/m² | 25 | +20,5 % |
| 2019 | 1 564 €/m² | 26 | -4,7 % |
| 2018 | 1 641 €/m² | 25 | — |
Le marché de Banyuls-dels-Aspres en bref
- 1 483 habitants — revenu médian 22 210 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.