Prix immobilier à Banyuls-dels-Aspres en 2025
Le prix médian à Banyuls-dels-Aspres (Pyrénées-Orientales) est de 1 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 252 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 538 €/m² en 2016 → 1 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Banyuls-dels-Aspres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 154 €/m² représente 77 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 778 €/m² | 23 | -18.0 % |
| 2024 | 2 169 €/m² | 20 | +4.7 % |
| 2023 | 2 071 €/m² | 26 | -0.3 % |
| 2022 | 2 078 €/m² | 25 | -3.5 % |
| 2021 | 2 153 €/m² | 41 | +15.9 % |
| 2020 | 1 857 €/m² | 25 | +29.6 % |
| 2019 | 1 433 €/m² | 26 | -8.1 % |
| 2018 | 1 560 €/m² | 25 | — |
Le marché de Banyuls-dels-Aspres en bref
- 1 483 habitants — revenu médian 22 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.