Prix immobilier à Trouillas en 2025
Le prix médian à Trouillas (Pyrénées-Orientales) est de 2 174 €/m² de surface habitable, calculé sur 342 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 700 €/m² en 2015 → 2 174 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Trouillas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 174 €/m² | 33 | +7.4 % |
| 2024 | 2 024 €/m² | 28 | +17.8 % |
| 2023 | 1 718 €/m² | 37 | -7.2 % |
| 2022 | 1 852 €/m² | 47 | -11.6 % |
| 2021 | 2 095 €/m² | 44 | +25.7 % |
| 2020 | 1 667 €/m² | 30 | -2.9 % |
| 2019 | 1 716 €/m² | 34 | +20.8 % |
| 2018 | 1 421 €/m² | 23 | — |
Le marché de Trouillas en bref
- 2 324 habitants — revenu médian 21 790 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.