Prix immobilier à Laroque-des-Albères en 2025
Le prix médian à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales) est de 2 562 €/m² de surface habitable, calculé sur 443 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 900 €/m² en 2015 → 2 562 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Laroque-des-Albères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 562 €/m² | 41 | -16.7 % |
| 2024 | 3 074 €/m² | 32 | +1.7 % |
| 2023 | 3 023 €/m² | 42 | +32.8 % |
| 2022 | 2 276 €/m² | 52 | -15.3 % |
| 2021 | 2 688 €/m² | 50 | +34.4 % |
| 2020 | 2 000 €/m² | 37 | -17.3 % |
| 2019 | 2 418 €/m² | 40 | +0.8 % |
| 2018 | 2 400 €/m² | 38 | — |
Le marché de Laroque-des-Albères en bref
- 2 256 habitants — revenu médian 24 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.