Prix immobilier à Bages en 2026
Le prix médian à Bages (Pyrénées-Orientales) est de 2 300 €/m² de surface habitable, calculé sur 761 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 926 €/m² en 2014 → 2 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bages
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 300 €/m² | 57 | -1,2 % |
| 2024 | 2 329 €/m² | 60 | -3,0 % |
| 2023 | 2 400 €/m² | 65 | -5,2 % |
| 2022 | 2 532 €/m² | 72 | +10,3 % |
| 2021 | 2 296 €/m² | 77 | +6,4 % |
| 2020 | 2 158 €/m² | 68 | +12,3 % |
| 2019 | 1 922 €/m² | 65 | +2,1 % |
| 2018 | 1 883 €/m² | 62 | — |
Le marché de Bages en bref
- 4 560 habitants — revenu médian 21 580 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.