Prix immobilier à Bages en 2025
Le prix médian à Bages (Pyrénées-Orientales) est de 2 273 €/m² de surface habitable, calculé sur 691 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 806 €/m² en 2015 → 2 273 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bages
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 273 €/m² | 57 | -1.6 % |
| 2024 | 2 311 €/m² | 60 | -3.2 % |
| 2023 | 2 387 €/m² | 65 | -4.5 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 72 | +9.2 % |
| 2021 | 2 290 €/m² | 77 | +6.1 % |
| 2020 | 2 158 €/m² | 68 | +13.3 % |
| 2019 | 1 905 €/m² | 65 | +1.2 % |
| 2018 | 1 882 €/m² | 62 | — |
Le marché de Bages en bref
- 4 560 habitants — revenu médian 21 580 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.