Prix immobilier à Ortaffa en 2025
Le prix médian à Ortaffa (Pyrénées-Orientales) est de 2 316 €/m² de surface habitable, calculé sur 245 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +69 % (1 372 €/m² en 2015 → 2 316 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ortaffa
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 316 €/m² | 19 | -0.6 % |
| 2024 | 2 331 €/m² | 18 | -8.1 % |
| 2023 | 2 536 €/m² | 22 | +11.2 % |
| 2022 | 2 281 €/m² | 26 | +4.1 % |
| 2021 | 2 192 €/m² | 45 | +4.1 % |
| 2020 | 2 105 €/m² | 24 | +31.6 % |
| 2019 | 1 600 €/m² | 30 | -23.7 % |
| 2018 | 2 096 €/m² | 16 | — |
Le marché de Ortaffa en bref
- 1 980 habitants — revenu médian 21 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.