Prix immobilier à Gavarnie-Gèdre en 2025
Le prix médian à Gavarnie-Gèdre (Hautes-Pyrénées) est de 1 595 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 727 €/m² en 2017 → 2 030 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gavarnie-Gèdre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 188 €/m² | 4 | -54.3 % |
| 2024 | 2 598 €/m² | 2 | +28.0 % |
| 2023 | 2 030 €/m² | 6 | +22.7 % |
| 2022 | 1 654 €/m² | 7 | +3.7 % |
| 2021 | 1 595 €/m² | 7 | -1.5 % |
| 2020 | 1 620 €/m² | 7 | -12.8 % |
| 2019 | 1 857 €/m² | 4 | +29.9 % |
| 2018 | 1 430 €/m² | 7 | — |
Le marché de Gavarnie-Gèdre en bref
- 340 habitants — revenu médian 19 830 €/an.
Autour de Gavarnie-Gèdre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.