Prix immobilier à Cauterets en 2025
Le prix médian à Cauterets (Hautes-Pyrénées) est de 3 550 €/m², calculé sur 2 168 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (2 275 €/m² en 2015 → 3 550 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix médian
3 550 €/m²
Évolution
+56 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 168
Loyer de référence
10,7 €/m²
rendement brut ≈ 3,6 %
Prix par type de bien
Maisons
103 ventes
3 000 €/m²
Appartements
1 779 ventes
2 769 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 550 €/m² | 167 | +3.0 % |
| 2024 | 3 445 €/m² | 166 | -4.1 % |
| 2023 | 3 593 €/m² | 150 | +1.4 % |
| 2022 | 3 543 €/m² | 200 | +18.8 % |
| 2021 | 2 982 €/m² | 194 | +9.8 % |
| 2020 | 2 715 €/m² | 229 | +9.7 % |
| 2019 | 2 476 €/m² | 234 | +7.1 % |
| 2018 | 2 312 €/m² | 199 | — |
Le marché de Cauterets en bref
- 829 habitants — revenu médian 21 610 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,7 €/m²
Autour de Cauterets
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.