Prix immobilier à Argelès-Gazost en 2025
Le prix médian à Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées) est de 2 374 €/m² de surface habitable, calculé sur 581 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 814 €/m² en 2015 → 2 374 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Argelès-Gazost
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 143 €/m² représente 71 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 374 €/m² | 55 | +2.7 % |
| 2024 | 2 312 €/m² | 54 | -13.3 % |
| 2023 | 2 667 €/m² | 57 | +18.5 % |
| 2022 | 2 250 €/m² | 53 | +7.3 % |
| 2021 | 2 097 €/m² | 87 | +18.5 % |
| 2020 | 1 770 €/m² | 48 | -3.8 % |
| 2019 | 1 840 €/m² | 60 | +14.2 % |
| 2018 | 1 611 €/m² | 41 | — |
Le marché de Argelès-Gazost en bref
- 2 761 habitants — revenu médian 21 770 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.