Prix immobilier à Luz-Saint-Sauveur en 2025
Le prix médian à Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrénées) est de 2 636 €/m², calculé sur 687 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (2 000 €/m² en 2015 → 2 636 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix médian
2 636 €/m²
Évolution
+32 %
sur 10 ans
Ventes analysées
687
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 4,3 %
Prix par type de bien
Maisons
69 ventes
2 040 €/m²
Appartements
477 ventes
2 273 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 636 €/m² | 47 | -12.9 % |
| 2024 | 3 026 €/m² | 36 | +8.9 % |
| 2023 | 2 778 €/m² | 35 | +6.6 % |
| 2022 | 2 606 €/m² | 66 | +8.4 % |
| 2021 | 2 405 €/m² | 82 | +13.0 % |
| 2020 | 2 128 €/m² | 66 | +6.4 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 75 | +0.0 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 35 | — |
Le marché de Luz-Saint-Sauveur en bref
- 900 habitants — revenu médian 20 650 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Luz-Saint-Sauveur
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.