Prix immobilier à Luz-Saint-Sauveur en 2025
Le prix médian à Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrénées) est de 2 636 €/m² de surface habitable, calculé sur 546 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (2 000 €/m² en 2015 → 2 636 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luz-Saint-Sauveur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 71 €/m² représente 35 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 636 €/m² | 47 | -13.0 % |
| 2024 | 3 030 €/m² | 34 | +9.1 % |
| 2023 | 2 778 €/m² | 35 | +5.6 % |
| 2022 | 2 631 €/m² | 63 | +9.3 % |
| 2021 | 2 407 €/m² | 80 | +12.9 % |
| 2020 | 2 132 €/m² | 64 | +6.6 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 73 | -2.5 % |
| 2018 | 2 052 €/m² | 32 | — |
Le marché de Luz-Saint-Sauveur en bref
- 900 habitants — revenu médian 20 650 €/an.
Suivez le marché de Luz-Saint-Sauveur
Alertes sur les nouvelles annonces à Luz-Saint-Sauveur et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Luz-Saint-Sauveur
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Luz-Saint-Sauveur.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.