Prix immobilier à Luz-Saint-Sauveur en 2026
Le prix médian à Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrénées) est de 2 636 €/m² de surface habitable, calculé sur 581 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 056 €/m² en 2014 → 2 636 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luz-Saint-Sauveur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 636 €/m² | 47 | -13,0 % |
| 2024 | 3 030 €/m² | 34 | +9,1 % |
| 2023 | 2 778 €/m² | 35 | +5,6 % |
| 2022 | 2 631 €/m² | 63 | +9,3 % |
| 2021 | 2 407 €/m² | 80 | +12,9 % |
| 2020 | 2 132 €/m² | 64 | +6,6 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 73 | -2,5 % |
| 2018 | 2 052 €/m² | 32 | — |
Le marché de Luz-Saint-Sauveur en bref
- 900 habitants — revenu médian 20 650 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.