Prix immobilier à Bagnères-de-Bigorre en 2025
Le prix médian à Bagnères-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées) est de 1 943 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 361 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 436 €/m² en 2015 → 1 943 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bagnères-de-Bigorre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 943 €/m² | 231 | +7.3 % |
| 2024 | 1 810 €/m² | 178 | +1.3 % |
| 2023 | 1 786 €/m² | 241 | +4.2 % |
| 2022 | 1 714 €/m² | 300 | +19.3 % |
| 2021 | 1 437 €/m² | 310 | -2.6 % |
| 2020 | 1 475 €/m² | 218 | -0.6 % |
| 2019 | 1 484 €/m² | 207 | +11.2 % |
| 2018 | 1 335 €/m² | 195 | — |
Le marché de Bagnères-de-Bigorre en bref
- 7 114 habitants — revenu médian 20 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.