Prix immobilier à Bagnères-de-Bigorre en 2026
Le prix médian à Bagnères-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées) est de 1 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 571 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 436 €/m² en 2014 → 1 944 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bagnères-de-Bigorre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 944 €/m² | 231 | +6,9 % |
| 2024 | 1 818 €/m² | 178 | +1,2 % |
| 2023 | 1 796 €/m² | 241 | +4,4 % |
| 2022 | 1 720 €/m² | 300 | +19,4 % |
| 2021 | 1 441 €/m² | 310 | -2,5 % |
| 2020 | 1 478 €/m² | 219 | -2,8 % |
| 2019 | 1 520 €/m² | 207 | +13,1 % |
| 2018 | 1 344 €/m² | 195 | — |
Le marché de Bagnères-de-Bigorre en bref
- 7 114 habitants — revenu médian 20 570 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.