Prix immobilier à Cadéac en 2025
Le prix médian à Cadéac (Hautes-Pyrénées) est de 1 735 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 766 €/m² en 2017 → 2 214 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cadéac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 569 €/m² | 3 | -5.0 % |
| 2024 | 2 704 €/m² | 1 | +22.1 % |
| 2023 | 2 214 €/m² | 7 | -38.9 % |
| 2022 | 3 625 €/m² | 2 | +121.7 % |
| 2021 | 1 635 €/m² | 5 | +25.8 % |
| 2020 | 1 300 €/m² | 9 | -22.0 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 6 | -33.0 % |
| 2018 | 2 488 €/m² | 1 | — |
Le marché de Cadéac en bref
- 309 habitants — revenu médian 18 880 €/an.
Autour de Cadéac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.