Prix immobilier à Gelos en 2026
Le prix médian à Gelos (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 010 €/m² de surface habitable, calculé sur 474 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 882 €/m² en 2014 → 2 010 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gelos
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 226 €/m² représente 613 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 010 €/m² | 54 | -9,5 % |
| 2024 | 2 222 €/m² | 39 | +0,2 % |
| 2023 | 2 217 €/m² | 31 | +12,9 % |
| 2022 | 1 963 €/m² | 47 | -3,6 % |
| 2021 | 2 037 €/m² | 51 | +13,3 % |
| 2020 | 1 798 €/m² | 37 | +5,6 % |
| 2019 | 1 702 €/m² | 33 | -2,4 % |
| 2018 | 1 743 €/m² | 29 | — |
Le marché de Gelos en bref
- 3 637 habitants — revenu médian 25 160 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.