Prix immobilier à Gelos en 2025
Le prix médian à Gelos (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 851 €/m² de surface habitable, calculé sur 415 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -9 % (2 031 €/m² en 2015 → 1 851 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gelos
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 226 €/m² représente 613 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 851 €/m² | 54 | -6.2 % |
| 2024 | 1 974 €/m² | 39 | -8.8 % |
| 2023 | 2 164 €/m² | 31 | +13.1 % |
| 2022 | 1 914 €/m² | 47 | -3.2 % |
| 2021 | 1 978 €/m² | 51 | +10.0 % |
| 2020 | 1 798 €/m² | 37 | +8.1 % |
| 2019 | 1 664 €/m² | 33 | +15.2 % |
| 2018 | 1 444 €/m² | 29 | — |
Le marché de Gelos en bref
- 3 637 habitants — revenu médian 25 160 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.