Prix immobilier à Pau en 2025
Le prix médian à Pau (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 195 €/m², calculé sur 25 011 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 622 €/m² en 2015 → 2 195 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
2 195 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
25 011
Loyer de référence
12,1 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
2 580 ventes
2 222 €/m²
Appartements
17 271 ventes
1 800 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 195 €/m² | 1 791 | +4.7 % |
| 2024 | 2 096 €/m² | 1 703 | -2.8 % |
| 2023 | 2 157 €/m² | 1 852 | +3.7 % |
| 2022 | 2 080 €/m² | 2 198 | +9.2 % |
| 2021 | 1 905 €/m² | 2 399 | +8.4 % |
| 2020 | 1 757 €/m² | 2 003 | +8.9 % |
| 2019 | 1 613 €/m² | 2 129 | +3.5 % |
| 2018 | 1 559 €/m² | 1 827 | — |
Le marché de Pau en bref
- 80 441 habitants — revenu médian 20 970 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 12,1 €/m²
Autour de Pau
Qui possède Pau ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.