Prix immobilier à Billère en 2026
Le prix médian à Billère (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 145 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 498 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 871 €/m² en 2014 → 2 145 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Billère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 220 €/m² représente 110 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 145 €/m² | 320 | -0,2 % |
| 2024 | 2 149 €/m² | 248 | +0,2 % |
| 2023 | 2 145 €/m² | 271 | +4,3 % |
| 2022 | 2 056 €/m² | 350 | +6,7 % |
| 2021 | 1 927 €/m² | 393 | +11,9 % |
| 2020 | 1 722 €/m² | 338 | +1,4 % |
| 2019 | 1 698 €/m² | 300 | -1,7 % |
| 2018 | 1 727 €/m² | 303 | — |
Le marché de Billère en bref
- 14 384 habitants — revenu médian 21 380 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.