Prix immobilier à Gan en 2026
Le prix médian à Gan (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 232 €/m² de surface habitable, calculé sur 423 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 787 €/m² en 2014 → 2 232 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 232 €/m² | 37 | +0,7 % |
| 2024 | 2 217 €/m² | 26 | -9,7 % |
| 2023 | 2 456 €/m² | 26 | +13,2 % |
| 2022 | 2 170 €/m² | 41 | +6,8 % |
| 2021 | 2 032 €/m² | 40 | +14,3 % |
| 2020 | 1 778 €/m² | 49 | -3,6 % |
| 2019 | 1 844 €/m² | 27 | +4,8 % |
| 2018 | 1 760 €/m² | 41 | — |
Le marché de Gan en bref
- 5 676 habitants — revenu médian 24 730 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.