Prix immobilier à Gan en 2025
Le prix médian à Gan (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 941 €/m², calculé sur 936 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 583 €/m² en 2015 → 1 941 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix médian
1 941 €/m²
Évolution
+23 %
sur 10 ans
Ventes analysées
936
Loyer de référence
12,1 €/m²
rendement brut ≈ 7,5 %
Prix par type de bien
Maisons
310 ventes
1 764 €/m²
Appartements
68 ventes
1 501 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 941 €/m² | 43 | +11.7 % |
| 2024 | 1 737 €/m² | 36 | -15.0 % |
| 2023 | 2 043 €/m² | 27 | +25.4 % |
| 2022 | 1 629 €/m² | 51 | +40.3 % |
| 2021 | 1 161 €/m² | 52 | -18.8 % |
| 2020 | 1 429 €/m² | 57 | +11.2 % |
| 2019 | 1 285 €/m² | 38 | +6.2 % |
| 2018 | 1 210 €/m² | 48 | — |
Le marché de Gan en bref
- 5 676 habitants — revenu médian 24 730 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,1 €/m²
Autour de Gan
Qui possède Gan ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.