Prix immobilier à Lescar en 2025
Le prix médian à Lescar (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 670 €/m² de surface habitable, calculé sur 910 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (2 005 €/m² en 2015 → 2 670 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lescar
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 200 €/m² représente 100 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 670 €/m² | 74 | +2.9 % |
| 2024 | 2 595 €/m² | 73 | +1.9 % |
| 2023 | 2 546 €/m² | 84 | +3.1 % |
| 2022 | 2 469 €/m² | 105 | +6.6 % |
| 2021 | 2 317 €/m² | 122 | +4.7 % |
| 2020 | 2 214 €/m² | 88 | +7.9 % |
| 2019 | 2 051 €/m² | 81 | -0.2 % |
| 2018 | 2 055 €/m² | 78 | — |
Le marché de Lescar en bref
- 9 455 habitants — revenu médian 26 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.