Prix immobilier à Giat en 2025
Le prix médian à Giat (Puy-de-Dôme) est de 523 €/m² de surface habitable, calculé sur 64 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -27 % (714 €/m² en 2014 → 523 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Giat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 523 €/m² | 10 | -47.4 % |
| 2024 | 994 €/m² | 3 | +125.9 % |
| 2023 | 440 €/m² | 7 | -33.4 % |
| 2022 | 661 €/m² | 11 | +67.3 % |
| 2021 | 395 €/m² | 5 | -30.5 % |
| 2020 | 568 €/m² | 5 | -15.6 % |
| 2019 | 673 €/m² | 5 | -0.4 % |
| 2018 | 676 €/m² | 5 | — |
Le marché de Giat en bref
- 786 habitants — revenu médian 19 970 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.