Prix immobilier à Royat en 2026
Le prix médian à Royat (Puy-de-Dôme) est de 2 123 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 146 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 712 €/m² en 2014 → 2 123 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Royat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 161 €/m² représente 80 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 123 €/m² | 81 | -1,4 % |
| 2024 | 2 154 €/m² | 79 | -3,1 % |
| 2023 | 2 222 €/m² | 106 | -2,3 % |
| 2022 | 2 274 €/m² | 114 | +15,1 % |
| 2021 | 1 975 €/m² | 117 | +5,4 % |
| 2020 | 1 874 €/m² | 88 | +9,7 % |
| 2019 | 1 708 €/m² | 108 | +0,5 % |
| 2018 | 1 700 €/m² | 104 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.