Prix immobilier à Royat en 2025
Le prix médian à Royat (Puy-de-Dôme) est de 2 045 €/m², calculé sur 1 477 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 722 €/m² en 2015 → 2 045 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix médian
2 045 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 477
Loyer de référence
11,7 €/m²
rendement brut ≈ 6,8 %
Prix par type de bien
Maisons
223 ventes
2 323 €/m²
Appartements
806 ventes
1 833 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 045 €/m² | 90 | +0.6 % |
| 2024 | 2 032 €/m² | 90 | -1.6 % |
| 2023 | 2 065 €/m² | 119 | -7.0 % |
| 2022 | 2 220 €/m² | 124 | +16.5 % |
| 2021 | 1 905 €/m² | 127 | +7.1 % |
| 2020 | 1 778 €/m² | 97 | +7.8 % |
| 2019 | 1 650 €/m² | 122 | +5.0 % |
| 2018 | 1 571 €/m² | 112 | — |
Le marché de Royat en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,7 €/m²
Autour de Royat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.