Prix immobilier à Orcines en 2026
Le prix médian à Orcines (Puy-de-Dôme) est de 2 697 €/m² de surface habitable, calculé sur 223 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 006 €/m² en 2014 → 2 697 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orcines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 697 €/m² | 18 | -4,6 % |
| 2024 | 2 827 €/m² | 25 | +24,8 % |
| 2023 | 2 266 €/m² | 24 | -28,1 % |
| 2022 | 3 151 €/m² | 23 | +50,0 % |
| 2021 | 2 101 €/m² | 20 | -13,4 % |
| 2020 | 2 427 €/m² | 17 | +16,0 % |
| 2019 | 2 092 €/m² | 24 | -3,8 % |
| 2018 | 2 174 €/m² | 15 | — |
Le marché de Orcines en bref
- 3 609 habitants — revenu médian 29 370 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.