Prix immobilier à Orcines en 2025
Le prix médian à Orcines (Puy-de-Dôme) est de 1 956 €/m² de surface habitable, calculé sur 206 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +50 % (1 303 €/m² en 2015 → 1 956 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orcines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 956 €/m² | 18 | +4.0 % |
| 2024 | 1 881 €/m² | 25 | +18.0 % |
| 2023 | 1 594 €/m² | 24 | -11.6 % |
| 2022 | 1 803 €/m² | 23 | +23.7 % |
| 2021 | 1 458 €/m² | 20 | +29.3 % |
| 2020 | 1 128 €/m² | 17 | -16.8 % |
| 2019 | 1 356 €/m² | 24 | +3.8 % |
| 2018 | 1 306 €/m² | 15 | — |
Le marché de Orcines en bref
- 3 609 habitants — revenu médian 29 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.