Prix immobilier à Mont-Dore en 2026
Le prix médian à Mont-Dore (Puy-de-Dôme) est de 2 454 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 277 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +41 % (1 743 €/m² en 2014 → 2 454 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mont-Dore
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 454 €/m² | 92 | -1,8 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 79 | +0,7 % |
| 2023 | 2 482 €/m² | 109 | +12,9 % |
| 2022 | 2 198 €/m² | 136 | +2,2 % |
| 2021 | 2 150 €/m² | 134 | +7,5 % |
| 2020 | 2 000 €/m² | 95 | +3,8 % |
| 2019 | 1 927 €/m² | 103 | +2,9 % |
| 2018 | 1 872 €/m² | 116 | — |
Le marché de Mont-Dore en bref
- 1 163 habitants — revenu médian 21 740 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.