Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle en 2025
Le prix médian à Saint-Genès-Champanelle (Puy-de-Dôme) est de 1 453 €/m² de surface habitable, calculé sur 225 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 238 €/m² en 2015 → 1 453 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genès-Champanelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 453 €/m² | 21 | -5.5 % |
| 2024 | 1 538 €/m² | 23 | -21.0 % |
| 2023 | 1 948 €/m² | 13 | +16.0 % |
| 2022 | 1 680 €/m² | 42 | +10.4 % |
| 2021 | 1 522 €/m² | 28 | +17.0 % |
| 2020 | 1 301 €/m² | 22 | +0.9 % |
| 2019 | 1 290 €/m² | 23 | -10.7 % |
| 2018 | 1 444 €/m² | 20 | — |
Le marché de Saint-Genès-Champanelle en bref
- 4 066 habitants — revenu médian 27 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.