Prix immobilier à Gelles en 2025
Le prix médian à Gelles (Puy-de-Dôme) est de 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -9 % (923 €/m² en 2016 → 843 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 843 €/m² | 5 | +62.7 % |
| 2024 | 518 €/m² | 5 | -30.9 % |
| 2023 | 750 €/m² | 7 | -45.5 % |
| 2022 | 1 375 €/m² | 7 | +106.1 % |
| 2021 | 667 €/m² | 4 | -28.7 % |
| 2020 | 935 €/m² | 4 | +0.5 % |
| 2019 | 930 €/m² | 3 | +86.0 % |
| 2018 | 500 €/m² | 5 | — |
Le marché de Gelles en bref
- 921 habitants — revenu médian 20 350 €/an.
Autour de Gelles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.